I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości - obręb Okuniew, Chobot
BURMISTRZ HALINOWA
woj. mazowieckie
O G Ł A S Z A
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Halinów
I. Obręb OKUNIEW:
niezabudowana działka nr 211/1 o pow. 0,1697 ha, KW SI1M/00074120/1,
przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ulica dojazdowa,
opis nieruchomości:
-działka ma kształt wydłużonego prostokąta,
-przylega od strony północnej do ulicy Polnej utwardzonej kostką betonową,
-nie jest ogrodzona, od strony południowej przylega do budynku sąsiada,
wymiary działki: długość 162 m;
szerokość 10 m;
uzbrojenie: w ulicy Polnej zlokalizowana jest sieć elektryczna, wodociąg, sieć gazowa, wykonany jest projekt kanalizacji,
cena wywoławcza - 266 200,00 zł. +23% VAT,
wadium - 26 000,00 zł.
wysokość postąpienia nie mniej niż – 2 662,00 zł.
II.Obręb CHOBOT:
zabudowana działka nr 204 o pow. 0,4561 ha, KW SI1M/00104473/0,
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ulica zbiorcza, tereny lasów, działka położona jest na terenie Warszawskiego Obszaru Krajobrazu Chronionego.
opis nieruchomości: -działka ma kształt zbliżony do trapezu,
- częściowo jest ogrodzona,
- od strony północnej przylega do drogi asfaltowej,
- na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, budynki wymagają kapitalnego remontu,
opis budynku mieszkalnego: - budynek murowany, parterowy, nie podpiwniczony, w technologii tradycyjnej ( ściany zewnętrzne z cegły, dach dwuspadowy pokryty gontem, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana), prawdopodobnie z 1950 r.
- pow. zabudowy 67,00 m2, pow. użytkowa 50,71 m2 ,
- pomieszczenia w budynku: wiatrołap, kuchnia wyposażona w piec węglowy z podkową do ciepłej wody i CO, dwa pokoje, łazienka z WC i prysznicem,
- instalacja elektryczna – po wymianie,
- instalacja wodna z przyłączem do wodociągu, z wodomierzem,
- instalacja kanalizacyjna,
- ogrzewanie CO i ciepła woda z podkowy w piecu węglowym, grzejniki płytowe na ścianach, grzejniki drabinowe w łazienkach,
- tynki cementowo - wapienne,
- posadzka z terakoty, wykładzina PCV, podłogi drewniane częściowo do wymiany,
opis budynku gospodarczego: -budynek murowany, parterowy, nie podpiwniczony, w technologii tradycyjnej (ściany zewnętrzne z cegły, dach jednospadowy kryty papą, stolarka drzwiowa drewniana do wymiany), prawdopodobnie z 1950 r.
- pow. zabudowy 21,00 m2
wymiary działki: długości 145 m; 104 m; 4m;
szerokości 55 m ; 14 m, 23m
uzbrojenie: w ulicy zlokalizowana jest sieć elektryczna, wodociąg,
cena wywoławcza - 494 200,00 zł.
wadium - 49 000,00 zł.
wysokość postąpienia nie mniej niż – 4 942,00 zł.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez nich przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSWiA.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty :
1) osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość ( dowód osobisty lub paszport ), dowód wpłaty wadium. Osoba pozostająca w związku małżeńskim winna złożyć oświadczenie o obowiązującym w małżeństwie ustroju majątkowym oraz oświadczenie, do jakiego majątku
( wspólnego, osobistego) nabywa grunt.
Małżonkowie nabywający grunt do majątku wspólnego, biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo notarialne udzielone przez współmałżonka;
Małżonek nabywający grunt do majątku osobistego zobowiązany jest złożyć wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńska albo odpis orzeczenia ustanawiającego rozdzielność majątkową
2) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej - dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód wpłaty wadium;
3) reprezentanci osoby prawnej - dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej, dowód wpłaty wadium;
4) pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i pełnomocnictwo notarialne, dowód
wpłaty wadium.; oraz
- w przypadku osoby prawnej - aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący
umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej;
- w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej - aktualne
zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Nie przedłożenie wymaganych dokumentów skutkować będzie nie dopuszczeniem do uczestnictwa w przetargu.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie przed komisja przetargową oświadczenia o braku stosunku prawnego lub faktycznego z członkami komisji przetargowej, zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem, stanem i granicami nieruchomości oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 września 2012 roku o godzinie 10- tej w sali numer 24 Urzędu Miejskiego w Halinowie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Halinowie 07 8019 0000 2001 0200 9959 0004, najpóźniej do dnia 21 września 2012 roku, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu wadium na wymienione konto. Na dowodzie wpłaty należy umieścić informację o położeniu oraz numerze działki, do licytacji której uczestnik zamierza przystąpić. Wpłacone wadium uprawnia do uczestnictwa wyłącznie w przetargu, którego dotyczy.
Wadium :
- wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
- ulega przepadkowi w razie wycofania się z podpisania umowy notarialnej osoby prawnej lub fizycznej, która wygrała przetarg,
- zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu na konta bankowe podane przez uczestników przetargu,
- przegrywającego przetarg, jest zwracane Uczestnikowi przetargu po jego zakończeniu na wskazane przez niego konto bankowe.
Przetarg ustny nieograniczony będzie ważny bez względu na liczbę Uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o wysokość postąpienia. Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne, coraz wyższe ceny nieruchomości dopóty, dopóki - mimo trzykrotnego wywołania - nie ma dalszego postąpienia ceny. Przetarg ustny uważa się za zakończony z chwilą uprzedzenia Uczestników, że po trzykrotnym wywołaniu ostatniego postąpienia (ostatniej ceny), dalsze ceny nie zostaną przyjęte. Zamknięciem ustnego przetargu jest ogłoszenie danych Osoby Fizycznej lub Prawnej, wygrywającej przetarg. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza Przewodniczący Komisji w trzech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dla nabywcy nieruchomości.
Wygrywający Uczestnik przetargu jest związany swoją ofertą do upływu terminu zawarcia umowy. Cena osiągnięta w przetargu ustnym nieograniczonym stanowi cenę nabycia sprzedawanej nieruchomości. Cena sprzedaży, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż w przeddzień zawarcia umowy notarialnej. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony przez Burmistrza Halinowa najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która wygra przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym terminie w celu podpisania umowy lub nie wpłaci wylicytowanej kwoty, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi kupujący.
Osoby zainteresowane przetargiem powinny zapoznać się z materiałami przetargowymi znajdującymi się w Referacie Geodezji i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Halinowie pok. nr 14
Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać pod numerem telefonu
(022) 783-60-20 wew. 181 lub drogą elektroniczną halinow@halinow.pl.
Burmistrz Halinowa może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionej przyczyny, w tym przypadku wadium podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom.
W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, Burmistrz Halinowa może zarządzić powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnić przetarg.
Podstawy prawne przeprowadzania przetargu:
1. Ustawa z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U.
z 2010 r. Dz.U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz.U. Nr 207 poz. 2108./.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Halinowa.
