przetarg
Halinów, dnia 2011.09.09
BURMISTRZ HALINOWA
woj. mazowieckie
O G Ł A S Z A
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Halinów
Obręb CHOBOT:
a) niezabudowana działka nr 263/1 o pow. 0,9100 ha, KW SI1M/00090402/0,
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
- w części teren zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zagrodowej ( około 3650 m 2),
- rezerwa na poszerzenie drogi KUZ do szerokości 20m w liniach rozgraniczających,
- w części teren upraw rolnych i ogrodniczych,
- działka leży w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w strefie możliwego rozwoju funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej, turystyki i sportu.
opis nieruchomości: działka ma kształt zbliżony do prostokąta, od strony północnej przylega do drogi powiatowej ( asfaltowej), działka nie jest ogrodzona,
wymiary działki: długość 267.76 m; 257.42m;
szerokość: 32.88m; 37.50m;
uzbrojenie: w ulicy lokalizowana jest sieć elektryczna, sieć telefoniczna, oświetlenie uliczne oraz wodociąg,
cena wywoławcza -532 000 zł. + 23% VAT z tytułu sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę
wadium - 53 000,00 zł.
wysokość postąpienia nie mniej niż – 5 320 zł.
b) niezabudowana działka nr 261/1 o pow. 1,4800 ha, KW SI1M/00090402/0,
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
- w części teren zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zagrodowej ( około 2290 m 2),
- w części teren upraw rolnych i ogrodniczych,
- w części teren leśny,
- rezerwa na poszerzenie drogi KUZ do szerokości 20m w liniach rozgraniczających,
- działka leży w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w strefie możliwego rozwoju funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej, turystyki i sportu.
opis nieruchomości: działka ma kształt zbliżony do prostokąta, od strony północnej do głównej (asfaltowej) ulicy w Chobocie, działka nie jest ogrodzona,
wymiary działki: długość 716.59 m; 719.67m;
szerokość: 19.54m; 23.31m;
uzbrojenie: w ulicy lokalizowana jest sieć elektryczna, sieć telefoniczna, oświetlenie oraz wodociąg,
cena wywoławcza - 479 000,00 zł. + 23% VAT z tytułu sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę
wadium - 47 000,00 zł.
wysokość postąpienia nie mniej niż – 4 790 zł.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez nich przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSWiA.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty :
1) osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość ( dowód osobisty lub paszport ), dowód wpłaty wadium. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo notarialne udzielone przez współmałżonka;
2) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej - dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowód wpłaty wadium;
3) reprezentanci osoby prawnej - dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej, dowód wpłaty wadium;
4) pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i pełnomocnictwo notarialne, dowód
wpłaty wadium.; oraz
- w przypadku osoby prawnej - aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby
prawnej;
- w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Nie przedłożenie wymaganych dokumentów skutkować będzie nie dopuszczeniem do uczestnictwa w przetargu.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie przed komisja przetargową oświadczenia o braku stosunku prawnego lub faktycznego z członkami komisji przetargowej, zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem, stanem i granicami nieruchomości oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 listopada 2011 roku o godzinie 10- tej w sali numer 24 Urzędu Miejskiego w Halinowie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego Bank Spółdzielczy w Halinowie 07 8019 0000 2001 0200 9959 0004, najpóźniej do dnia 14 listopada 2011 roku, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu wadium na wymienione konto. Na dowodzie wpłaty należy umieścić informację o położeniu oraz numerze działki, do licytacji której uczestnik zamierza przystąpić. Wpłacone wadium uprawnia do uczestnictwa wyłącznie w przetargu, którego dotyczy.
Wadium :
- wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
- ulega przepadkowi w razie wycofania się z podpisania umowy notarialnej osoby prawnej lub fizycznej, która wygrała przetarg,
- zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu na konta bankowe podane przez uczestników przetargu,
- przegrywającego przetarg, jest zwracane Uczestnikowi przetargu po jego zakończeniu na wskazane przez niego konto bankowe.
Przetarg ustny nieograniczony będzie ważny bez względu na liczbę Uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o wysokość postąpienia. Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne, coraz wyższe ceny nieruchomości dopóty, dopóki - mimo trzykrotnego wywołania - nie ma dalszego postąpienia ceny. Przetarg ustny uważa się za zakończony z chwilą uprzedzenia Uczestników, że po trzykrotnym wywołaniu ostatniego postąpienia (ostatniej ceny), dalsze ceny nie zostaną przyjęte. Zamknięciem ustnego przetargu jest ogłoszenie danych Osoby Fizycznej lub Prawnej, wygrywającej przetarg. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza Przewodniczący Komisji w trzech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dla nabywcy nieruchomości.
Wygrywający Uczestnik przetargu jest związany swoją ofertą do upływu terminu zawarcia umowy. Cena osiągnięta w przetargu ustnym nieograniczonym stanowi cenę nabycia sprzedawanej nieruchomości. Cena sprzedaży, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż w przeddzień zawarcia umowy notarialnej. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony przez Burmistrza Halinowa najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która wygra przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym terminie w celu podpisania umowy lub nie wpłaci wylicytowanej kwoty, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi kupujący.
Osoby zainteresowane przetargiem powinny zapoznać się z materiałami przetargowymi znajdującymi się w Referacie Geodezji i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Halinowie pok. nr 14
Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać pod numerami telefonu
(022) 783-60-20 wew. 115 lub 0604061154.
Burmistrz Halinowa może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionej przyczyny,
w tym przypadku wadium podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom.
W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, Burmistrz Halinowa może zarządzić powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnić przetarg.
Podstawy prawne przeprowadzania przetargu:
1. Ustawa z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U. z 2010 r. Dz.U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz.U. Nr 207 poz. 2108./.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Halinowa.
Lokalizacja nieruchomości przeznaczonych na sprzedarz
